¿Cómo se aumentó la venta de viviendas en agosto en Turquía?

La industria de la construcción y la vivienda es uno de los sectores que ayudan al crecimiento económico en los mercados en vías de desarrollo y en los industrializados. Como mencionamos frecuentemente en los programas anteriores, la industria de la vivienda contribuye al desarrollo alrededor de 200 sectores secundarios. Especialmente en los países en vías de desarrollo, el avance en el sector inmobiliario aumenta la acumulación de capital del país. Y este incremento facilita encontrar créditos con menos coste en los mercados financieros internacionales. El progreso en el mercado de viviendas crea empleos en la fuerza laboral no cualificada.

Turquía es un país en vías de desarrollo que figura entre las primeras 20 economías más industrializadas del mundo. Y con su población joven y dinámica, cuenta con un mercado con alta producción y consumo. La caída de la inflación y de los tipos de interés es uno de los avances registrados en la economía turca en los últimos 15 años. Los bajos tipos de interés contribuyeron al aumento de las inversiones y del consumo interno en Turquía. Además, impactaron positivamente la industria de la construcción y la vivienda.

La industria de la construcción y la vivienda en el país comenzó a servir de motor para el crecimiento económico tras la entrega de los créditos hipotecarios. El número total de otros sectores que producen para la industria de la vivienda en Turquía alcanzó 250. Gracias a los proyectos de viviendas del Estado realizados con la ayuda de la Administración para el Desarrollo Habitacional de Turquía (TOKI, por sus siglas en turco), se les adquirió a centenares de miles de familias de ingresos bajos y medianos el medio de ser propietario de vivienda con créditos a largo plazo por precio de alquiler. Además, se hacen inversiones de viviendas en el sector privado para compensar la creciente demanda a través de los bajos tipos de interés.

Las cifras sobre la industria de la vivienda para el mes de agosto de 2016 se revelaron en los días anteriores. El mes de agosto fue un mes cuando numerosas empresas privadas hicieron descuentos en los precios de los tipos de interés y viviendas y cuando los bancos turcos rebajaron por debajo de 1% los tipos de interés. Estos descuentos y estímulos afectaron rápidamente la economía.

Se registró un incremento de 42% en agosto frente a julio en el mercado de la vivienda que se impactó negativamente por la fallida intentona golpista. Con esta subida, se vendieron un total de 114.752 viviendas en agosto. Además, se registró un incremento de 2% en comparación con agosto de 2015. El número de viviendas vendidas entre enero y agosto alcanzó 850.000.

En conclusión, la producción de viviendas hace importantes contribuciones para las economías de los países en vías desarrollo y de los industrializados. La creación de empleos por la industrial tanto para la fuerza laboral cualificada como para la no cualificada de forma directa e indirecta encabeza estas contribuciones. La creciente economía turca tiene una dinámica industrial de la vivienda en los años recientes. Especialmente, los tipos de interés que cayeron tras la crisis de 2008 y los créditos a largo plazo de los bancos reflejan positivamente al desarrollo rápido de esta industria. Las cifras de venta de la industria de la vivienda en agosto de 2016 dan una idea sobre la vitalidad de la industria. Está previsto que la industria de la vivienda se desarrolle más con el impacto de los bajos tipos de interés y continúe contribuyendo a la economía turca. La economía emergente de Turquía significará un ambiente donde se aumenta el nivel de bienestar de los ciudadanos.

Programa preparado por el Docente Auxiliar Dr. Hüseyin Karamelikli